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                《北海市房地产经纪机构管理暂幸运快三大小单双走势行办安徽快三走势图今天法》政策解读

                发布时间:2021-05-11 15:51     文章来源:北海市人民政府ぷ办公室     [字体大小:  ]     打印文章

                2021426,我市印发了《北海市房地产经纪机构管广西快三心态走势图理暂行办法 (北政办规20211以下简称办法”),现将制定的【相关情况解读如下:

                一、制定《办法》的必要性

                目前在房」地产代理销售环节,由于中介机构及其从业人员行业准入门槛低、人员总体爱彩乐快3安徽快三素质不高等原因,我市房地产经纪机构暴露的虚假▆宣传、一房多卖、房人人快三app下载安装价外收费、无委托代理权进行销售、擅自侵占交易结算资金幸运快三计划网址、操纵市场□ 价格、诱骗交易、强制交◆易等问题频发,严重侵害了消费者合法利益。

                为进一步加强房地产经纪机构经营行为管理,规范我¤市房地产经纪市场秩序,提高房地产经纪机构及其从业人员守法意识和群众自我防范意识,维护交易当事方合法权江苏快三大小技巧益,按照市委市政府工作部署,结合现阶段我市▼房地产市场发展实际,制定了本《办法》。

                二、制定《办法》的依据

                根据《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房幸运快三技巧稳赚方法和城乡建设部 中华人民共和国←国家发展和改革委员会 中华】人民共和国人力资源和社会保障部令第8号)《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕 168号)《自治↓区住房城乡建设厅关于印发全面推行房屋网签备案制√度促进房地产市场平稳健康发展的实施方案的通知》(桂建房〔2019〕4号)等相关文件,制定本《办法》。

                三、制定《办法》的解读说明

                《办法》分六部★分内容。从总则、房地产经纪机◎构备案、房地产经纪人员管理、房地产经纪活动ㄨ、监督管理、附则等这六个方面作出了工作的规定,其中,主要内容如下△:

                (一)全面实行房地一分钟一期的快三平台下载产经纪机构备案。明确“房地产经纪机构及其分幸运快三投注单双技巧支机构应当自领取营安徽快三预测一定牛业执照之日起30日内或@者本办法施行后60日内到々住建部门办理备案”。将备案作@ 为房地产经纪机构及其分支机构取得房地产交易网上签约资格的要件之♀一。

                (二)加强房地产经纪人员管理。实行房地产经纪从业人员实名江苏快三计划精准在线服务制度,实名登记的房地产经纪从业人员方有资格人人快三投注平台开展存量房网签手续。房地产№经纪从业人员从事经纪服务时,应当佩戴住建部▃门制发的统一规范格式的工作牌。

                (三)落实房地产经纪活动监管。房地产经纪机构应♀当在交易监管平台开展存量房房源核幸运快三投注单双技巧验、房源发布、网上签北京快三走势图约等工作,并确保发布的房源信息真实、全面、准确性。房地产经纪机构及其从业人员须快三投注平台有哪些规范服务报酬收取、明码标价等行为,不得出现“十不准”中列举的行为。

                (四)发挥多部门联合监管机制。有关部门要依据职责分工,各司其职,对房江苏快三一定牛形态走地产经纪违法违规行为实行“七严查”,建立健全多部门监管联动机╱制,强化信息共享,实行联合→惩戒。要充分发挥房地产经纪行业协会作用,增强行业协会在行业自律、监督、协调、服务等方网络彩票快三平台官网面的功能。